海南發(fā)展控股置業(yè)集團有限公司（簡稱“海控置業(yè)”）注冊成立于2008年6月27日，注冊資本50438.1884萬人民幣。作為海南控股的二級平臺公司，主要負責房地產(chǎn)項目定向開發(fā)、土地及基建設施等重大項目綜合開發(fā)等業(yè)務，擁有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質。下轄海南德明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海南樂城嘉博源投資開發(fā)有限公司、海南省發(fā)控公共服務設施建設管理有限公司（簡稱“海控建管”）、海南海控美麗鄉(xiāng)村建設有限公司、海南發(fā)控大通投資有限公司等多家公司，現(xiàn)有員工117人。
自成立以來，海控置業(yè)已先后開發(fā)和風?江岸、和風?鑫苑等住宅小區(qū)，政協(xié)小區(qū)、美莊小區(qū)、美苑小區(qū)、萬寧翠嶺山莊小區(qū)、五指山在水一方等代建項目開發(fā)，并負責省級政府投資社會領域基本建設項目包括省委黨校新校區(qū)、省中醫(yī)院新院區(qū)、省圖書館二期、博鰲樂城研究型醫(yī)院等項目代管工作，目前，已與省教育廳、省衛(wèi)健委、省旅文廳等廳局共簽訂代管合同40個,項目總投資約62億元。
海控置業(yè)與中國人壽合作成立國壽海控（海南）健康投資有限公司，開展養(yǎng)老和健康產(chǎn)業(yè)業(yè)務。目前已啟動樂城馨苑-康養(yǎng)中心項目建設；與中國通用合作成立海南發(fā)控大通投資有限公司，落實與央企和民企的合作混改項目——“大熊貓”文旅項目；與中交海投深入探討合作開發(fā)鶯歌海鹽場，打造鶯歌海鹽場鹽文化風情驛站項目，推動文化旅游項目。海控置業(yè)積極做好REITs基金發(fā)行配合工作，完成1035套底層資產(chǎn)房源裝修任務；積極開展人才公寓租賃運營工作。
海控置業(yè)將以建設成為海南一流房地產(chǎn)企業(yè)為目標，以房地產(chǎn)開發(fā)建設、基礎設施建設為主，積極拓展業(yè)務范圍，向上下游擴展產(chǎn)業(yè)鏈，布局文化旅游、健康養(yǎng)老、人才公寓、物業(yè)管理、供應鏈板塊，努力形成“土地開發(fā)+綜合運營+金融服務”全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的格局。
◆和風系列項目
和風?江岸項目占地面積180多畝,總建筑面積為58.33萬平方米，由十二棟三十二至三十三層高層住宅組成，地下設兩層停車庫，用地西北側設有一棟十班幼兒園，沿街設置一定數(shù)量的商業(yè)及網(wǎng)點。該項目2012年9月竣工并交付使用，提供近3000套住宅。
和風?鑫苑項目占地約36.9畝,總建筑面積為11.7萬平方米，由六棟二十七層高層住宅樓組成，各棟樓主體下均設置兩層地下室。地下設兩層停車庫。該項目2015年2月竣工并交付使用，提供526套住宅。
和風?家園項目總用地面積716.5畝，開發(fā)建設計容面積141.2萬平方米，項目總投資為78億，由5個地塊組成，分三期開發(fā)建設，工期約4-6年。
◆省委黨校新校區(qū)項目
項目規(guī)劃用地面積約200畝，總建筑面積約12.2萬平方米，其中校舍建筑面積約9萬平方米。教室、圖書館、室內(nèi)體育用房、校行政辦公用房、院系及教師辦公用房、會堂、學生宿舍、食堂、教工單身宿舍、后勤及附屬用房等，項目總投資約19.81億元。
◆省中醫(yī)院新院區(qū)項目
項目總建筑面積19.9萬平方米，建設內(nèi)容包括省中醫(yī)院建設綜合門診大樓、急診中心、醫(yī)技、藥劑、試驗中心、綜合住院大樓、保障系統(tǒng)和院內(nèi)生活等；省職業(yè)病醫(yī)院建設職業(yè)病綜合樓、門診醫(yī)技樓。配套建設室外停車場、廣場道路、綠化景觀工程、大門圍墻、室外綜合管網(wǎng)、地下車庫等工程。項目總投資約16.59億元。
◆省圖書館二期項目
項目位于海南省圖書館現(xiàn)址，估算總投資約3.7億元，總建筑面積約33000平方米，地上面積22000平方米，地下面積11000平方米。主要建設包括書庫、少兒閱覽活動場所，信息共享空間(IC)、學習共享空間(LC）、研究共享空間(RC)、創(chuàng)客空間、主題圖書館等各類新型閱讀空間。
◆博鰲樂城研究型醫(yī)院項目
項目位于海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行試驗區(qū) 7-7 地塊，總投資74223萬元，建筑規(guī)模 90270 平方米，設置500床規(guī)模的研究型醫(yī)院，包括醫(yī)療用房（共享平臺），科研用房（國家先進技術臨床醫(yī)學研究中心）、國家熱帶病醫(yī)學研究中心（國家重點生物實驗室海南分中心）、新醫(yī)學技術臨床應用的國家培訓中心、國家真實世界數(shù)據(jù)研究中心和國際醫(yī)學情報中心用房、動物實驗中心、生物樣本庫、后勤保障、專業(yè)宿舍及地下車庫等功能。
◆海南省人才公寓?海南控股永秀花園項目
海南省首期人才租賃住房REITs于2019年3月26日成功發(fā)行，4月8日在深圳證券交易所掛牌上市，規(guī)模8.7億元。由位于海口市永秀花園的1035套房屋作為底層資產(chǎn)，為人才提供租賃住房。該項目建筑面積為93767.51㎡，概算總投資為9515.077 萬元。
